O PROJEKTE

Predstavujeme ROZBEHOV

Vaša nová adresa v obci Varín len 20 minút autom od Žiliny.

Na okraji obce smerom na Nezbudskú Lúčku v príjemnom prostredí s výhľadom na okolité kopce a panorámu točiacej sa rieky Váh a susednej obce Strečno.  V blízkej dostupnosti vodného diela a Malej Fatry v 1 etape budujeme pre Vás 7 domov a bungalovov.

Prístupová komunikácia a inžinierske siete:

  • pre každého vlastníka bude podiel na vlastnej prístupovej ceste.
  • Aktuálne cesta vybudovaná a vysypaná štrkom, Finálny povrch zmluvne zabezpečený do 4 rokov od ukončenia výstavby.
  • Domy sú napojené na mestský vodovod, elektriku, žumpu,
  • IBV má vybudovanú aj kanalizáciu zatiaľ zvedenú k hlavnej ceste. V štádiu riešenia je dobudovanie a napojenie na obecnú kanalizáciu v horizonte cca 3 rokov. Napojenie nie je v cene, tá bude v aktuálnom čase stanovená aj podľa dohody medzi investorom, obcou a SEVAKom na spolufinancovaní.

Technické údaje : Domy sa predávajú v nízko-energetickom štandarde a budú dokončené do štádia holodomu

  • Obvodové murivo – tehla, hr. 250mmZateplenie obvodového plášťa – polystyrén 150mm s fasádnou silikónovou omietkou podľa vizualizácie
  • Zateplenie stropu – minerálna vata 400 mm
  • Strešná krytina – fólia SIKA
  • Okná REHAU SYNEGO, 3-sklo,UW 0,5 – jedny z najkvalitnejších okien na trhu, farba zvonku antracit zvnútra biele. V obývacej izbe namontované HS portály. Všetky okná majú predprípravu na vonkajšie žalúzie, to znamená boxy sú už umiestnené v zateplení a dovedený prívod elektriky.
  • Terasy v domoch 2 – 6 budú investorom prichystané na presklenie a využitie ako zimná záhrad. To bude riešené v prípade záujmu klienta a nacenené individuálne(nie je v cene). To znamená boxy na žalúzie, zateplená podlaha s podlahovým vykurovaním, zateplený strop.
  • Elektroinštalácia – vybudovaná v celom dome + zimná záhrada + vonkajšie zásuvky na fasáde. Namontované zásuvky + vypínače. Príprava na svietidlá je podľa projektu, kde je osadená objímka so žiarovkou.
  • Vybudovaná predpríprava na kamerový systém – na 4 kamery, ktoré budú monitorovať pozemok + parkovacie státia pre autá. Inštalácia je zvedená do technickej miestnosti
  • Vybudovaná predpríprava na alarm zvedená do technickej miestnosti
  • Vykurovanie – je riešené podlahovým kúrením v celom dome, ktoré bude napojené na najmodernejšie tepelné čerpadlo DAIKIN. Toto čerpadlo bude ohrievať aj TUV – 180L zásobník.
  • Predpríprava na osadenie buď foto-voltaických panelov alebo solárnych panelov.
  • Druhý zdroj vykurovania – pevné palivo, krb. V cene je vybudovaný antikorový komín, do ktorého si klient už napojí kachle alebo krb podľa vlastného uváženia.
  • Oplotenie – v cene rodinného domu bude vybudované oplotenie z uličnej časti bez plotových panelov a brán. Realizácia investorom zabezpečí rovnaký vizuál ulice.
  • Úprava terénu – pozemok bude vysvahovaný v miernych sklonoch

Pre každého klienta je možnosť dokončenia domu na kľúč.

Predpoklad dokončenia jeseň 2022

LOKALITA